个字的含义，所以开发商都是哄骗大家先签字再拿钥匙，
说如果有问题的话他们会继续整改，等整改通过以后业主还要
签一个字才表示验收通过，实际上并不是这样的，个签字
就代表业主同意收楼，多是有些遗留问题需要开发商跟进解决
的，第二个字表示遗留问题完全解决。但是，长葛房天下告诉你，
签了个字以后，就意味着:
(1)业主同意收楼，物业就可以开始收管理费了，如果没有签字，
物业是不能收管理费的;
(2)大家之前交的钱还有一部分是在开发商的监控帐户上，这后
的一部分是必须要大家签个字以后开发商才允许挪用的，所以
这就是开发商为什么连哄带骗的要求大家签个字的原因;
(3)如果房子存在较大问题的话，如果大家还没有签字的话，开发商
就会比较急着帮大家解决问题，因为他们希望大家签字他们才能拿到
钱；而如果大家已经签了字，这个维修工作就成了物业的业务了，那
他就会给大家排一个期，慢慢修，只要在规定的时间之内整改就可以
了，但是已经没有钱的约束在这里了;
(4)大家不用担心开发商所说的不签字就不让验楼的说法，房管局本来
就规定是先验收再签字的，而且开发商如果不让我们验楼的话我们就
坚决不签字，开发商一个取不到钱，第二个超过合同规定的时间开发商
还要陪我们的钱，所以我们完全没有必要担心开发商不让我们验楼;
(5)长葛市规定必须三证一书齐全才允许验收，所以如果开发商这些证件
不齐全的话我们本来就有理由不签字的。
总之一句话，没有签字之前我们占主动，是开发商急，等签了字以后，
就成了我们是被动，而是我们急开发商不急了。建议大家团结起来，维护
我们的正当权益。
如果业主确实打算签收该确认书，可以注明：没有看到竣工验收备案表，没有验房，签收不视为收楼确认。
如果开发商的收楼单上有钥匙若干条，这时签收了，则视为收到钥匙，通常法律上视为收楼。这时，为了避免上述情形，业主可以不签收而要求先使用钥匙，或者由其工作人员持有钥匙帮你开门，或者签收该钥匙，但是注明：“收到钥匙，但是尚未验楼，不视为收楼。 姓名 年 月 日”。
个字的含义，所以开发商都是哄骗大家先签字再拿钥匙，
说如果有问题的话他们会继续整改，等整改通过以后业主还要
签一个字才表示验收通过，实际上并不是这样的，个签字
就代表业主同意收楼，多是有些遗留问题需要开发商跟进解决
的，第二个字表示遗留问题完全解决。但是，长葛房天下告诉你，
签了个字以后，就意味着:
(1)业主同意收楼，物业就可以开始收管理费了，如果没有签字，
物业是不能收管理费的;
(2)大家之前交的钱还有一部分是在开发商的监控帐户上，这后
的一部分是必须要大家签个字以后开发商才允许挪用的，所以
这就是开发商为什么连哄带骗的要求大家签个字的原因;
(3)如果房子存在较大问题的话，如果大家还没有签字的话，开发商
就会比较急着帮大家解决问题，因为他们希望大家签字他们才能拿到
钱；而如果大家已经签了字，这个维修工作就成了物业的业务了，那
他就会给大家排一个期，慢慢修，只要在规定的时间之内整改就可以
了，但是已经没有钱的约束在这里了;
(4)大家不用担心开发商所说的不签字就不让验楼的说法，房管局本来
就规定是先验收再签字的，而且开发商如果不让我们验楼的话我们就
坚决不签字，开发商一个取不到钱，第二个超过合同规定的时间开发商
还要陪我们的钱，所以我们完全没有必要担心开发商不让我们验楼;
(5)长葛市规定必须三证一书齐全才允许验收，所以如果开发商这些证件
不齐全的话我们本来就有理由不签字的。
总之一句话，没有签字之前我们占主动，是开发商急，等签了字以后，
就成了我们是被动，而是我们急开发商不急了。建议大家团结起来，维护
我们的正当权益。
如果业主确实打算签收该确认书，可以注明：没有看到竣工验收备案表，没有验房，签收不视为收楼确认。
如果开发商的收楼单上有钥匙若干条，这时签收了，则视为收到钥匙，通常法律上视为收楼。这时，为了避免上述情形，业主可以不签收而要求先使用钥匙，或者由其工作人员持有钥匙帮你开门，或者签收该钥匙，但是注明：“收到钥匙，但是尚未验楼，不视为收楼。 姓名 年 月 日”。